Badalona - La Comissió de Territori ha donat el darrer vistiplau al Pla director urbanístic, el PDU, de les Tres Xemeneies. Queda aprovat de forma definitiva, doncs, aquest dimarts, el projecte per transformar aquest territori en un nou barri residencial i una àrea tecnològica estratègica que ha d'acollir el Catalunya Media City, el Hub digital, de l'Audiovisual i el Videojoc.

Amb aquest PDU, la Generalitat subratlla que les Tres Xemeneies seran un nou barri 'sostenible', amb diversitat d'usos i amb predomini de l'espai públic. Segons els càlculs de l'executiu, prop del 80% de la superfície es destinarà a equipaments comunitaris, carrers, places i un gran parc urbà d'unes 10 hectàrees. A més, segons la Generalitat, el nou Hub es convertirà en un atractiu d'activitat econòmica especialitzada que pot esdevenir un referent mundial.

El nou pla proposa, concretament, delimitar i ordenar un sector d'unes 32 hectàrees entre el ferrocarril i el mar, i des de la desembocadura del riu Besòs a Sant Adrià fins al final de l'espai de les Tres Xemeneies, al límit amb el barri de la Mora de Badalona. D'altra banda, preveu transformar mitjançant directrius urbanístiques un àmbit més gran, d'aproximadament 98 hectàrees, on es troben actualment magatzems i àrees industrials. El barri residencial conviurà amb 99.818 metres quadrats de sostre per a activitat econòmica, situat majoritàriament darrera de les Tres Xemeneies i especialment orientat a la indústria digital, de l'audiovisual i del videojoc.

Paral·lelament, per millorar la connexió entre les dues bandes de l'avinguda d'Eduard Maristany, el PDU proposa quatre actuacions de connexió: com són la millora del pas per sota del carrer Olímpic, el pas per sobre de l'avinguda de la Platja, el pas per sobre del carrer Ramon Viñas i el pas per sota de l'avinguda Maresme.